CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

DỰ ÁN VINHOMES OCEAN PARK 2 – THE EMPIRE

(Thời gian áp dụng: Từ ngày 12/08/2022 đến khi có chính sách mới thay thế)

I. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MIỀN BẮC

6. VÍ DỤ VỀ 3 PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN ĐỂ KHÁCH HÀNG CÓ CÁI NHÌN VỀ ƯU, NHƯỢC ĐIỂM CỦA CÁC PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN KHI SỬ DỤNG MUA NHÀ

Ví dụ cho 1 căn góc:

♦ Mã căn: CX10-98 (lô góc)

♦ Diện tích đất: 75,2m2

♦ Diện tích xây dựng: 263,2m2

♦ Giá bán có hỗ trợ lãi suất 18T: 11.581.328.262 vnđ (đã gồm VAT và KPBT)

6.1 Phương án thanh toán theo tiến độ:

♦ Giá ký HĐMB sau chiết khấu còn: 10.444.792.358 vnđ

♦ Tổng giá trị được chiết khấu: 1.102.136.409 vnđ (cộng thêm 1 thẻ vocher Vinfast 200tr bán lại theo giá thị trường từng thời điểm giao động 100tr – 150tr)

Ưu điểm: Với phương án thanh toán theo tiến độ này khách hàng được chiết khấu bằng hơn lợi nhuận gửi ngân hàng theo lãi suất hiện tại. Đến khi nhận bàn giao nhà bán theo giá thị trường tại thời điểm khách hàng ra hàng. Nên với phương án này khách hàng đã lãi ngay 1,2 tỷ chưa tính đến đến các yếu tố tăng giá khác về sau.

Nhược điểm: Khách hàng phải có sẵn tài chính đáp ứng được việc thanh toán theo tiến độ quy định của chủ đầu tư

LIÊN HỆ NGAY PHÒNG KINH DOANH ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN HỖ TRỢ THỦ TỤC

6.2 Phương án thanh toán sử dụng đòn bẩy vay ngân hàng:

♦ Giá ký HĐMB sau chiết khấu còn: 11.488.645.509 vnđ

♦ Tổng giá trị được chiết khấu: 58.283.258 vnđ (cộng thêm 1 thẻ vocher Vinfast 200tr bán lại theo giá thị trường từng thời điểm giao động 100tr – 150tr)

Ưu điểm: 

+ Khách hàng chỉ cần bỏ số vốn ban đầu ra: 30% = 3,383 tỷ

+ Được hỗ trợ không phải trả gốc, lãi và phí trả nợ trước hạn: Trong 18 tháng (khách hàng có thể đem 70% còn lại để kinh doanh vào các mục đích khác)

+ Trường hợp chưa đến 18 tháng mà lô CX10-98 tăng 30% tương đương giá khi bán ra: 14,930 tỷ thì bài toán đầu tư của khách hàng đạt lợi nhuận 100% vì bỏ ra có 3,383 tỷ và thu lãi về 3,383 tỷ + 158tr tiền chiết khấu

Nhược điểm: Khách hàng phải đủ điều kiện vay ngân hàng

+ Nhưng với sản phẩm Vinhomes Ocean Park 2 The Empire với hàng loạt ngân hàng cam kết hỗ trợ giải ngân không giới hạn zoom tại dự án: Techcombank, BIDV, Vietcombank, OCBbank..v.v… Khách hàng sẽ dễ dàng để làm hồ sơ vay vốn ngân hàng khi mua nhà dự án

LIÊN HỆ NGAY PHÒNG KINH DOANH ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG

6.3 Phương án thanh toán sớm:

♦ Giá ký HĐMB sau chiết khấu còn: 10.270.816.833 vnđ

♦ Tổng giá trị được chiết khấu: 1.276.111.934 vnđ (cộng thêm 1 thẻ vocher Vinfast 200tr bán lại theo giá thị trường từng thời điểm giao động 100tr – 150tr)

Ưu điểm: Đây là phương án được chiết khấu nhiều nhất cho khách hàng, nên khách hàng mua xong đã lãi được một số tiền khá lớn vượt lợi nhuận gửi ngân hàng hàng năm. Với sản phẩm thấp tầng Vinhomes qua các dự án đã qua với mức tăng giá gốc hàng năm không dưới 20% thì các khách hàng có sẵn tài chính sử dụng phương án thanh toán sớm đạt kỳ vọng lợi nhuận tốt nhất

Nhược điểm: Khách hàng phải có sẵn 100% tổng số tiền cần mua cho căn nhà bằng giá sau chiết khấu ở trên

LIÊN HỆ NGAY PHÒNG KINH DOANH ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN HỖ TRỢ THỦ TỤC

II. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MIỀN TRUNG, MIỀN NAM

Với khách hàng miền trung và miền nam sẽ được mua với quỹ căn riêng với bảng giá riêng và có thêm chính sách sau:

III. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DÀNH CHO KHÁCH HÀNG NƯỚC NGOÀI

Thủ tục dành cho khách hàng nước ngoài có nhu cầu sở hữu nhà ở tại Vinhomes Ocean Park 2 The Empire. Khách hàng là người nước ngoài sẽ được làm hợp đồng thuê có thời hạn (50 năm) như sau:

1. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

2. ƯU ĐÃI, CHIẾT KHẤU